overview-03

HOT NEWS DIGEST – GVREIT ซื้อขายวันแรกไฟแรงเวอร์!! ปิดตลาดบวก 45% 

  • กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลเด้นเวนเจอร์ หรือ GVREIT เข้าซื้อขายวันแรกขึ้นแรงถึง 45% หลังปิดตลาด
  • GVREIT ลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารสำนักงานเกรดเอ 2 แห่งคือ Park Ventures Ecoplex และ Sathorn Square
  • ทั้งสองแห่งเป็นอาคารสำนักงานยอดนิยมติด BTS ทั้งคู่ และมีอัตราการเช่าพื้นที่สูงมาก โดยเฉพาะ Park Ventures Ecoplex มีอัตราการเช่าเฉลี่ยถึง 99% 
  • ส่วนที่น่ากังวลก็คือ GVREIT ลงทุนในสิทธิการเช่าทั้ง 2 ที่จะหมดอายุสัญญาในอีก 25 ปีข้างหน้า ซึ่งหมายความว่ามูลค่าทรัสต์จะหมดไปหากไม่มีการลงทุนเพิ่ม
  • แนวโน้มกำไรของ GVREIT อาจเพิ่มขึ้นได้ยากเพราะ อัตราการใช้พื้นที่อยู่ในระดับที่สูงมากๆ 
  • ดังนั้นนักลงทุนควรคิดให้ดีหากจะลงทุนใน GVREIT ในช่วงที่ราคาได้เพิ่มขึ้นสูงขนาดนี้ เพราะยิ่งราคาสูงผลตอบแทนของกองทุนจะยิ่งต่ำ 

FINNOMENA รายงาน

GVREIT เทรดวันแรกราคาพุ่งสูงสุดในประวัติศาตร์กองทุน

แหล่งข่าว : ประชาชาติธุรกิจ 4 เมษายน 2559

ผู้สื่อข่าวรายงานความเคลื่อนไหวราคากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์โกลเด้นเวนเจอร์ (GVREIT) ซึ่งเข้าซื้อขายวันที่ 4 เม.ย.เป็นวันแรกนั้น ราคาปรับตัวขึ้นอย่างมาก โดยมีราคาเปิดอยู่ที่ 13.00 บาท สูงขึ้นจากราคาที่เสนอขายให้แก่ประชาชนเป็นครั้งแรก (ไอพีโอ) ที่อยู่ 10.00 บาท หรือเพิ่มขึ้นราว 30%

นายสันติ กีระนันทน์ รองผู้จัดการ หัวหน้าสายงานผู้ออกหลักทรัพย์ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย กล่าวว่า ราคาเปิดของ GVREIT วันนี้ ถือว่าปรับตัวขึ้นสูงสุดในประวัติศาสตร์ของกองทุนที่เข้ามาซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ ทั้งนี้ส่วนหนึ่งเป็นเพราะสินทรัพย์ในกองทุนมีความน่าสนใจ มีค่าเช่าพื้นที่สูงสุดในประเทศ จึงส่งผลให้ได้รับการตอบรับอย่างดี

อ่านต่อได้ที่ : GVREIT เทรดวันแรกราคาพุ่งสูงสุดในประวัติศาตร์กองทุน

FINNOMENA Hot News Digest 

คือการนำข่าวเรื่องการเงินการลงทุนที่สำคัญ ๆ ในแต่ละวัน มาทำการย่อย (digest)ให้เข้าใจง่าย ๆ รวมถึงอธิบายถึงผลที่อาจจะเกิดขึ้นจากเรื่องดังกล่าว โดยทีมงาน FINNOMENA เพื่อให้นักลงทุนได้เสริมความเข้าใจในข่าวสารต่าง ๆ ได้ดีขึ้น และเรียนรู้ที่จะวิเคราะห์เรื่องราวต่าง ๆ ได้ด้วยตัวเอง