สำหรับผู้ที่ต้องการลดภาระดอกเบี้ยผ่อนบ้าน และกำลังมองหาสินเชื่อบ้านเพื่อทำการ Refinance มักจะเกิดความลังเล ไม่แน่ใจถึงความคุ้มค่าจากการ Refinance เรามาดูกันว่า ปัจจัย 4 ข้อที่ควรพิจารณาเพื่อให้เกิดความคุ้มค่ามีอะไรบ้าง

1. ดอกเบี้ยที่ลดได้ คุ้มกับค่าใช้จ่ายในการ Refinance หรือไม่

อย่าลืมคิดถึงค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวข้องต่าง ๆ ในการ Refinance เช่น ค่าการประเมินหลักประกัน ค่าจดจำนอง ค่าประกันภัย และอื่น ๆ เมื่อรวมกันแล้วค่าใช้จ่ายต่างๆ ควรน้อยกว่าดอกเบี้ยที่ประหยัดได้พอสมควร หรือถ้าจะให้ดีลองติดต่อสอบถามค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องจากเจ้าหน้าที่ของสถาบันการเงินให้ครบถ้วนก่อนตัดสินใจ

2. สถาบันการเงินเดิมมีโครงการที่ดีกว่าหรือไม่

ลองให้โอกาสสถาบันการเงินเดิมเสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษ (หรือแจ้งอัตราดอกเบี้ยแห่งใหม่เพื่อประกอบการพิจารณา) หากสถาบันการเงินเดิมสามารถให้อัตราดอกเบี้ยที่น่าสนใจ หรือส่วนลดที่มากกว่าส่วนต่างดอกเบี้ยกับค่าใช้จ่ายต่างๆตามข้อแรก การอยู่กับที่เดิมก็ไม่มีอะไรเสียหาย

3. ค่าปรับ จากการปิดสินเชื่อกับสถาบันการเงินเดิม

อย่าลืมตรวจสอบสัญญากู้เงินฉบับเดิมทุกครั้ง เพราะ ค่าปรับในการคืนเงินกู้ก่อนกำหนดอาจสูงจนดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ไม่คุ้มค่า (ส่วนมากกำหนดระยะเวลาผ่อนชำระขั้นต่ำไว้ไม่น้อยกว่า 3 ปี)

4. ตรวจสอบสวัสดิการของนายจ้าง

สำหรับพนักงานบริษัทควรตรวจสอบสิทธิพิเศษจากสถาบันการเงินต่างๆ ที่ให้กับบริษัทนายจ้างทั้งในเรื่องดอกเบี้ยอัตราพิเศษที่ให้กับพนักงานบริษัท วงเงินกู้ยืม หรือระยะเวลาที่นานกว่า รวมทั้ง สามารถขยายวงเงินเพื่อไปใช้หนี้สินอื่น ๆ ที่ดอกเบี้ยมากกว่าได้หรือไม่

**สำหรับท่านที่พิจารณา ตัดสินใจทำการ Refinance ไปยังสถาบันการเงินใหม่ … อย่าลืม เวนคืนกรมธรรม์ประกันภัยคุ้มครองสินเชื่อเดิม และหลังจากทำการ Refinance อย่าลืมนำเงินดอกเบี้ยที่ประหยัดได้ ไปทำการออม ลงทุน หรือ นำไปใช้หนี้ เพื่อให้เกิดประโยชน์สูงสุดด้วยนะครับ

ที่มาบทความ : https://brandinside.asia/4-factor-before-refinance/