เชื่อว่าหลายๆ คนมีความฝันอยากจะมีบ้านสักหลัง ทางเลือกคือจะซื้อบ้านหรือสร้างบ้านเอง บางคนก็เลือกสร้างบ้านเพราะจะได้ตรงตามแบบที่อยากได้จริงๆ ทีนี้เราลองมาดูกันดีกว่าว่าถ้าจะสร้างบ้านสักหลัง ในขนาดแต่ละแบบ ต้องเตรียมเงินไว้เท่าไร ?

ขอบคุณข้อมูลจาก FINSTREET

อยากสร้างบ้าน ต้องใช้เงินเท่าไร?

ค่าก่อสร้างบ้าน เบื้องต้นสามารถคำนวณได้คร่าวๆ ด้วยสมการนี้

ราคาค่าก่อสร้างบ้านแต่ละประเภท x ขนาดของบ้านที่ต้องการ = ราคาค่าก่อสร้าง

ทีนี้ ลองมาดูค่าก่อสร้างต่อตารางเมตร สำหรับบ้านแต่ละประเภทกันเถอะ อันนี้เป็นราคาประเมินราคาวัสดุก่อสร้างคุณภาพสูง และเป็นเพียงการประมาณการเท่านั้น ยังไม่รวมค่าที่ดินและค่าใช้จ่ายอื่นๆ นะครับ

บ้านเดี่ยว = 14,500 บาท
บ้านแฝดชั้นเดียว = 12,600 บาท
บ้านแฝด 2-3 ชั้น = 11,000 บาท
ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น กว้าง 4 เมตร = 10,500 บาท
ทาวน์โฮม 2-3 ชั้น กว้าง 5-6 เมตร = 12,100 บาท

ลองมาดูตัวอย่างการคำนวณกัน

น้องหมีทิงอยากสร้างบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด 200 ตารางเมตร (รวมทั้ง 2 ชั้นแล้ว)

ราคาค่าก่อสร้างก็จะเป็น

14,500 x 200 = 2,900,000 บาท

ทีนี้ ลองมาดูกันว่า ถ้าอยากได้บ้านแต่ละขนาด ต้องเตรียมเงินไว้เท่าไร จากตารางด้านล่างเลย

อย่างไรก็ตาม นอกจากการสร้างบ้านแล้ว เราก็ควรเตรียมการในรายละเอียดเรื่องอื่นๆ เช่นกัน ไม่ว่าจะเป็นการกำหนดงบประมาณ เตรียมที่ดินในการก่อสร้าง เลือกแบบบ้านที่ต้องการ เลือกผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์ เตรียมเอกสารให้พร้อม เป็นต้น

และถ้าหากกำลังมองหาวิธีเก็บเงินซื้อบ้านหรือสร้างบ้าน สามารถให้การลงทุนเป็นอีกหนึ่งตัวช่วย ด้วยแผน GOAL ที่จะช่วยให้คุณเก็บเงินทุกเดือนเพื่อบรรลุเป้าหมายเงินก้อน

ลองมาดูตัวอย่างกันว่าเก็บเงินด้วยแผน GOAL อย่างไร

1. ไปที่ https://www.finnomena.com/goal/

2. คลิก “ลองสร้างแผน GOAL”

3. กรอกรายละเอียดต่างๆ เช่น จุดประสงค์การเก็บเงิน (ในที่นี้เรากรอก “ซื้อบ้าน”), จำนวนเงินเป้าหมายที่อยากได้ (ในที่นี้เรากรอก 2,900,000 บาท), ความเสี่ยงที่รับได้ (ในที่นี้เราเลื่อนไปที่ “สูงสุด”) เป็นต้น เสร็จแล้วก็กด “สร้างแผน”

4. ก็จะได้กราฟนี้มา ซึ่งด้านขวาบอกเราว่า “ไม่ถึงเป้า” พร้อมหนทางแก้ไขว่าทำอย่างให้ถึงเป้า

5. ถ้าแบบนี้ไม่ถึงเป้า งั้นเราลองเปลี่ยนจำนวนเงินลงทุนต่อเดือน เป็น 24,000 บาทดู โอเค ถึงเป้าแล้ว!

6. สรุปก็คือ แผน GOAL จะช่วยให้เราเก็บเงินได้ 2,900,000 บาท ภายในระยะเวลา 7 ปี หากเราตั้งต้นลงทุนที่เงิน 50,000 บาท และลงทุนเพิ่มในแต่ละเดือนเป็นจำนวน 24,000 บาท ทั้งนี้ นี่เป็นแค่การประมาณการคร่าวๆ เท่านั้น แต่อย่างน้อยก็พอจะให้เราเห็นภาพแล้วว่าเราควรเก็บเงินเท่าไร นานแค่ไหน เมื่อพอใจแล้ว เราก็กดปุ่ม “บันทึกแผน” แล้วดำเนินการตามขั้นตอนต่อๆ ไปได้เลย

7. ระหว่างทาง หากเราอยากปรับเพิ่มหรือลดจำนวนเงินลงทุน ก็ทำได้เช่นกัน ยิ่งเราเพิ่มเงินไปเท่าไร โอกาสที่จะถึงเป้าหมายก็เร็วขึ้นเท่านั้น

ขอเพียงแค่เรามีวินัย ลงทุนสม่ำเสมอทุกเดือน และกล้าที่จะเริ่มต้น เท่านี้เราก็เข้าใกล้เป้าหมายเราอีกหนึ่งก้าวแล้ว

หากใครสนใจรายละเอียดเพิ่มเติม สามารถเข้าไปดูรายละเอียดได้ที่ https://www.finnomena.com/goal/ หรือคลิกที่แบนเนอร์ข้างล่างได้เลยครับ

คำเตือน

ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลสำคัญของกองทุนโดยเฉพาะนโยบายกองทุน ความเสี่ยง และผลการดำเนินงานของกองทุน โดยสามารถขอข้อมูลจากผู้แนะนำก่อนตัดสินใจลงทุน | ผลตอบแทนคาดหวังจากแผนการลงทุนนี้ เป็นเพียงค่าประมาณการ ไม่ใช่การการันตีผลตอบแทน | ผู้ลงทุนอาจมีความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยน เนื่องจากการป้องกันความเสี่ยงขึ้นอยู่กับดุลพินิจของผู้จัดการกองทุน